火災や漏水などからの建物や什器備品への被害などの万が一の事故に備えて契約期間中に加入する入居者向け保険の費用。任意保険ではあるが、賃貸借契約時に入居者に加入が義務付けられるケースが多く、２年間（賃貸借契約期間分）の保険料を最初に支払う。