【東京エリア別】シェアハウスの家賃っていくら？TOKYO β編
こんにちは、TOKYO βの森岡です。東京での一人暮らし、家賃が高くて悩むことはありませんか？
そんなあなたにおすすめなのがシェアハウス。でも、「シェアハウスの家賃って実際いくらくらいするの？」と疑問に思う人も多いはず。意外に思われるかもしれませんが、東京のシェアハウスは、場所によって家賃にかなり違いがあります。
今回は、TOKYO βのシェアハウスの家賃※を東京の主要エリア別に紹介していきます。
※家賃は2024年8月現在のものです。
- TOKYO βのシェアハウスとは
- 目からウロコ！TOKYO βのシェアハウス vs 賃貸アパートのコスト比較
- 東京エリア別 TOKYO βの家賃価格帯
- TOKYO βでシェアハウスを探してみよう
- まとめ
TOKYO βのシェアハウスとは
TOKYO βは、「東京での暮らしをもっと自由に、もっと楽しく」をコンセプトに、東京都内を中心に約1,200棟、16,000部屋のシェアハウスを運営しています。
実は、TOKYO βのシェアハウスは、初期費用がわずか3万円で入居でき、月々の家賃も3万円台から5万円台の手頃な物件が豊富です。
それに、家賃が控えめなだけではありません。TOKYO βのシェアハウスはすべて同じブランドで統一されているため、安心して快適に暮らせる環境が整っています。
入居後のサポートも充実していますので、困ったことがあってもすぐに相談できますよ。また、ライフスタイルの変化に合わせて住み替えたい方のために、簡単な手続きで他のTOKYO のβ物件に移れるシステムもあります。
①入居後も安心！「入居者のサポート」
入居者のための限定アプリや、シェアモビリティなど入居者様の生活環境を充実させるためのサービスを随時アップデートしております。
②ライフスタイルの変化にも対応！「住み替えシステム」
選んだ物件との相性が合わなかったり、他のエリアで暮らしたい際に、TOKYO βの物件に空室があれば、簡単な手続きのみで住み替え可能です。
③一人暮らしより快適？「充実した設備と安心・安全」
TOKYO βのすべての物件が同じブランドで管理されているため、同じ住み心地、同じサポート体制で安心してご入居いただけます。
目からウロコ！TOKYO βのシェアハウス vs 賃貸アパートのコスト比較
初期費用の違いをみてみましょう
TOKYO βのシェアハウスは、初期費用わずか3万円※で入居できます。
一般的な賃貸アパート（同価格帯家賃6.5万円）では、敷金・礼金・仲介手数料の他にも家具家電の購入やカギ交換費用なども掛かってくるので、初期費用は合計 49.5万円くらいの費用になります。案外高額になりますよね。
一方、TOKYO βのシェアハウスなら家具家電が付いていますし、カギ交換の費用も必要ありません。初期費用はわずか3万円※だけで済んでしまいます。これは結構な費用の差だと思いませんか？
※一部初期費用が異なる物件があります
東京の一人暮らしで毎月かかる費用
TOKYO βのシェアハウスは、毎月の生活費もコストパフォーマンスの面で魅力的！
まず家賃ですが、周辺の賃貸アパートと比べて概ね20%程度お得な価格帯です。これだけでも生活費が違ってきますよね。
東京の一人暮らしでは、光熱費（ガス・水道・電気）：約8,000円〜15,000円/月、Wi-Fi利用料： 約3,000円〜5,000円/月、消耗品（洗剤・トイレットペーパー等）： 約2,000円〜4,000円/月。これらを合計すると、毎月およそ13,000円〜24,000円程度の追加費用がかかると想定されます。
TOKYO βなら嬉しいことに、家賃・共益費の中に光熱費（ガス・水道・電気）・Wi-Fi使用料・消耗品（洗剤・トイレットペーパー 等）、さらに週１回の清掃サービスまで含まれています。毎月の出費がグッと抑えられそうですね。
東京エリア別 TOKYO βの家賃価格帯
- 山手線沿線エリア（新宿・渋谷など）人気の街のリアルな家賃
- 下町エリア（浅草・押上など）下町情緒とお手頃家賃の融合
- 城西エリア（中野・高円寺など） サブカルの聖地で好コスパ
- 多摩エリア 自然派必見！ゆとりの東京ライフ
- 家賃3万円台から探す通勤・通学もラクラクな東京のエリア
山手線沿線エリア（新宿・渋谷など）人気の街のリアルな家賃
新宿や渋谷は、東京の中心部に位置し、交通の便が非常に良いエリアです。百貨店やファッションビル、家電量販店が立ち並び、流行のファッションやグルメ、エンターテイメントに触れ、新しい発見や刺激を得られる活気あふれる場所です。
このエリアは家賃が高めですが、魅力的な立地のため競争率も高めとなっています。空室はあっという間に埋まるかもしれないので、気に入った物件は早めに押さえましょう。
新宿区：約 56,000円〜70,000円
渋谷区：約 63,000円〜70,000円
目黒区：約 52,000円〜71,000円
豊島区（池袋）：約 50,000円〜60,000円
おすすめ物件：TOKYO β 西新宿五丁目2
TOKYO β 西新宿五丁目2は、新宿まで2分！渋谷まで7分！アクセスの良さが抜群の人気物件です。
駅前には新国立劇場があり、都会らしい街並みが広がりますが、スーパーや飲食店も多く、日常生活での不便は感じません。
下町エリア（浅草・押上など）下町情緒とお手頃家賃の融合
東京を代表する観光スポットの多いこのエリアは、伝統的な建物や老舗の美味しい食べ物、にぎやかなお祭りなど、魅力がいっぱいです。さらに注目すべきは、家賃が意外とリーズナブルなことです。東京の下町情緒を存分に味わえて手頃な家賃。東京生活を満喫するためにバランスのいいエリアといえるでしょう。
台東区（浅草·・上野）：約 48,000円〜60,000円
墨田区（押上・向島）：約 42,000円〜60,000円
荒川区（日暮里）：約 37,000円〜55,000円
葛飾区（青戸・亀有）：約 37,000円〜45,000円
おすすめ物件：TOKYO β 鐘ヶ淵2
TOKYO β 鐘ヶ淵2は、東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)乗り換えなしで、とうきょうスカイツリー駅まで7分、浅草駅まで約10分！都内主要駅まで50分圏内の好立地！駅周辺にスーパー・コンビニ・商店街があり、日常のお買い物に便利です。オシャレに敏感でショッピング好きの方にぴったり♪
城西エリア（中野・高円寺など） サブカルの聖地で好コスパ
サブカルチャーの聖地として知られる若者に大人気のエリアです。都心へのアクセスが良好で、生活に必要な施設も充実しているため、ファミリーにも支持されています。昔ながらの風情を残す商店街には、個性豊かな専門店や小さな飲食店が軒を連ね、散策するだけでも楽しい魅力たっぷりの街です。
中野区：約 52,000円〜56,000円
杉並区（高円寺）：約 49,000円〜55,000円
おすすめ物件：TOKYO β 中野5
TOKYO β 中野5は、新宿駅までたったの5分！ 若者に大人気の街、中野にあるシェアハウスです。中野の有名スポット、中野ブロードウェイは、アニメフィギュアの雑貨屋からお総菜屋までそろう楽しい商店街です。
多摩エリア 自然派必見！ゆとりの東京ライフ
都心から少し離れた多摩エリアは、緑豊かな自然に囲まれ、のびのびと過ごしたい人には理想的な場所です。部屋も都心より少し広めなので、毎日の生活にゆとりと癒しをもたらします。都市の便利さと自然の豊かさ、両方求める人にぴったりのエリアかもしれませんね。
立川市：約 37,000円〜47,000円
八王子市：約 37,000円〜47,000円
おすすめ物件：TOKYO β 聖蹟桜ヶ丘
TOKYO β 聖蹟桜ヶ丘は、京王線 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩13分。聖蹟桜ヶ丘駅には大きなショッピングセンターがあります。全10部屋の2階建て。全室鍵付き個室＆プライベートをきちんと守れます。2階にダイニングがあります。
家賃3万円台から探す通勤・通学もラクラクな東京のエリア
毎月のコストを賢く抑えつつ、都心へのアクセスが比較的良好なシェアハウスは、次のエリアで探してみてはいかがでしょうか。このエリアには、たくさんのTOKYO βの物件がありますので、きっとお気に入りが見つかることでしょう。通勤・通学先や希望する生活スタイルに合わせて、最適な場所を探してみてくださいね。
足立区（北千住・綾瀬）約 34,000円〜40,000円
板橋区（志村坂上・高島平）約 34,000円〜43,000円
練馬区（富士見台・春日町）約 37,000円〜47,000円
おすすめ物件：TOKYO β 竹ﾉ塚11
TOKYO β 竹ﾉ塚11は、東武伊勢崎線 竹ノ塚駅まで徒歩15分。竹ノ塚駅の周辺にはイトーヨーカドー、マックスバリュー、ドンキホーテ、コンビニ、ファーストフード、レストラン等があり、毎日の生活も快適です。
TOKYO βでシェアハウスを探してみよう
みなさん、東京での新生活、ワクワクしていますか？TOKYO βのウェブサイトで探せば、理想のシェアハウスが見つかるかもしれません。では、お部屋探しの方法を簡単にご紹介しましょう。
地図・エリア検索で見つける！あなたにぴったりの立地
場所を指定して検索したいときは、TOKYO βのTOPにある「地図で探す」・「駅で探す」・「エリアで探す」・「通勤・通学で探す」の中から、お好みの検索方法を選びます。駅名や路線名や住所を入力して検索もできます。
気になる物件があれば、詳細を見てみましょう。間取りや設備、周辺環境、写真や360度ビューも参考になりますよ。
こだわり条件検索のコツ！理想の暮らしを実現する方法
こだわり条件で検索したいときは、「駅で探す」・「エリアで探す」を選びましょう。
この検索方法では、家賃の価格帯を絞ったり、次のこだわり条件でも簡単に絞り込みができるので、理想のシェアハウスを見つけるのに便利です。
［こだわり条件］
LUUPポートあり/アパートタイプ/駅徒歩5分以内/駅徒歩10分以内/駅徒歩15分以内/女性専用/駐輪場/共有リビング/バイク可/個室内キッチン/2人入居可能/男性専用
まとめ
TOKYO βの東京エリア別家賃、意外とお手頃だったのではないでしょうか。
初期費用が安くて家具家電付きの物件なので、「東京で暮らす」という夢、思ったより簡単に実現できるかもしれませんね。
豊富な物件情報から、希望にぴったりの物件を見つけましょう！迷ったらご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適なシェアハウス選びをサポートします。
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- この記事の監修者
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森岡 誠
（マネージャー）
- 保有資格
- 宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士
株式会社三好不動産 東京支店 支店長。
大学卒業後、同社に入社、賃貸営業・賃貸管理で得た知見を活かし、現在はTOKYO<β>ブランドのシェアハウス運営を行っている。
