【2025年最新】東京の住みやすい街9選！一人暮らしに人気のエリアもご紹介
「東京に住むことになった」、「東京に住んでみたい」、そういった境遇の方やお気持ちの方は多いでしょう。ただ、東京といってもたくさんの街があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。
この記事では、東京での一人暮らしを考えている方向けに、住む街を選ぶ基準や、おすすめの街を解説します。これからの東京での暮らしで失敗しないための参考としてご覧ください。
- 東京に住むなら何を基準に選ぶべき？：一人暮らしの場合
- 東京に住むならおすすめの街：アクセス重視
- 東京に住むならおすすめの街：家賃重視
- 東京に住むならおすすめの街：お店・施設重視
- 東京に住むなら一人暮らしの場合はシェアハウスがおすすめ
- 東京でシェアハウスを探すなら TOKYO β
- まとめ
東京に住むなら何を基準に選ぶべき？：一人暮らしの場合
東京に住むなら何を基準に住む街を選ぶべきでしょうか。何を重視するかで適している街は異なるので、まずは基準を設定しなければ住みたい街も選べられません。
ここでは、東京で一人暮らしをする場合に、特に重視されやすい基準を3つご紹介します。
基準①：アクセス
東京で一人暮らしをする場合における街選びの基準の1つ目は、アクセスです。仕事の理由で東京に引っ越すなら、会社までのアクセスは意識したいポイントでしょう。
また、漠然と東京に住んでみたいとお考えの方からしても、行ってみたい街はいくつかあると思います。東京といっても、都心にアクセスしやすい街もあれば、移動に1時間ほどかかる郊外もあります。
また、東京の電車は混雑しやすい傾向にあるので、極力移動時間は減らしたいものです。アクセスを基準に街を選ぶと、物件選びがはかどるでしょう。
基準②：家賃
東京で一人暮らしをする場合における街選びの基準の2つ目は、家賃です。他の主要都市と比較しても、東京の都心は家賃が高い傾向にあります。憧れの街や都心の街ともなれば、家賃はかなり割高です。住みたいエリアと家賃を天秤にかけて、どの程度が妥協ラインかを設定しましょう。
また、アクセスがよく、利便性も高い割に家賃が安い穴場エリアもあります。自分の中で、どの程度の家賃までなら問題なく支払えるかを決めておきましょう。
基準③：お店・施設
東京で一人暮らしをする場合における街選びの基準の3つ目は、お店・施設です。いざ住むとなると、家の周辺のお店・施設の充実度は重視したいポイントでしょう。
また、遊びに出かけたいお店、利用したい施設は人それぞれだと思います。最寄り駅周辺のお店・施設の充実度や、電車ですぐに移動できる街のお店・施設に何を求めるのかを考えてみましょう。
東京に住むならおすすめの街：アクセス重視
東京でアクセスを重視する場合におすすめの街を3つご紹介します。
おすすめの街①：中野
中野区はサブカルチャーの聖地として知られており、商店街など駅周辺の買い物環境も充実している活気のある街です。
中野はSUUMOの「住みたい街ランキング2025」で17位。さらに年々犯罪件数も減少している治安の良い地域で、ファミリー層やひとり暮らしにも人気のエリアです。
交通便も良く、東京駅や品川駅、新宿駅や渋谷駅などの主要都市まで30分でアクセスできるのが良いですね。
おすすめの街②：吉祥寺
吉祥寺は武蔵野市に位置する街で、吉祥寺駅には3路線（JR中央線、JR総武線、京王井の頭線）が乗り入れています。そのため、新宿駅まではわずか約16分、渋谷駅までは約18分と、主要都市へ迅速にアクセスできる利便性が魅力です。また、吉祥寺は「住みたい街ランキング2025」で3位にランクインする人気のエリアです。井の頭恩賜公園に隣接する自然豊かな環境と、多彩な商業施設や個性的な飲食店が集まる活気ある街並みが共存しています。家族連れから若者まで幅広い層に支持されるバランスの取れた街として、安心して暮らせる住環境が整っています。
おすすめの街③：新宿御苑前
新宿御苑前は、新宿区新宿一丁目に位置する街です。新宿への移動なら、わざわざ電車に乗らなくても自転車で済みます。
池袋駅や渋谷駅へも約15分と、都心部が近く交通の便がよい為、家賃は都心部の中でも高めになります。
しかし飲食店や買い物環境も整っており、家賃が上がったとしても便利に過ごしたい方におすすめの街です。
東京に住むならおすすめの街：家賃重視
東京で家賃を重視する場合におすすめの街を3つご紹介します。
おすすめの街④：江古田
江古田は練馬区に位置する街です。池袋まで乗換なしで7分と便利なわりに家賃相場の低いお得な街です。駅周辺にはいくつもの商店街に飲食店と買い物環境に困ることがありません。
学生も多い街ですが、娯楽施設が少ないのもあり犯罪率が都心部と比べると低く、落ち着いた雰囲気で住みやすい街でしょう。
おすすめの街⑤：亀有
亀有は、漫画「こちら葛飾区亀有公園前派出所」のモデルとなった街として有名ですね。
23区内では家賃が安いことで知られており、特に単身者向けの家賃相場は低い傾向にあります。
亀有駅前には大きな商業施設があり、食品から家電まで揃えられます。さらに5分歩けば「アリオ亀有」と大型ショッピングモールまであり、亀有は安い上に便利で生活しやすい楽しい街です。
おすすめの街⑥：江戸川
江戸川区は、アクセスが便利で街並みに自然が多く、それでいて家賃が安い街です。
近年東京都内の家賃の安い住みやすい街ランキングで上位に入ることが多いです。
おすすめの街⑤の亀有と同じく家賃相場が手頃なエリアとして、単身者だけでなくファミリー層も多いベッドタウンです。
江戸川区を通る路線は５つあり、特に千葉県へのアクセスがよく通勤や通学にも適しています。
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東京に住むならおすすめの街：お店・施設重視
東京でお店・施設重視を重視する場合におすすめの街を3つご紹介します。
おすすめの街⑦：中目黒
中目黒は住みたい街ランキングで常にランキング入りしている人気沸騰中の街です。
観光として特に有名なのが春になると圧巻の桜並木です、毎年開催される「中目黒桜まつり」は多くの人が集まり夜はライトアップされて特別な雰囲気を味わえます。
自然だけじゃなく、駅前にはきれいな商業施設が並んでおり、おしゃれなお店でショッピングやカフェを楽しむことができます。
特に中目黒高架下には蔦屋書店を筆頭にセンスの良いお店が並んでいます。
おすすめの街⑧：三軒茶屋
三軒茶屋駅は渋谷から2駅と都心に近く、芸能人も多く住んでいる地域です。駅周辺には24時間営業のスーパーがいくつもある為時間を気にすることなく買い物が可能です。下町のような雰囲気を残しつつも、おしゃれな飲食店が多く、SNS映えするようなカフェや古着屋など、歩いているだけで楽しめる街です。
特に20〜30代あたりの若い女性からの人気が高いことで知られています。
おすすめの街⑨：池袋
池袋は大型商業施設が多く、活気に満ち溢れている街です。「住みたい街ランキング2025」では6位にランクイン。飲食店やショッピングスポットが充実しているので、活発な方にはピッタリでしょう。
ただ、とにかく人が多い街なので、落ち着いて暮らしたい方には不向きかもしれません。
少し住居は静かなところが良いのであれば、南池袋がおすすめです。駅のような人や喧騒もなく、同じ池袋内でも静かなエリアです。
東京に住むなら一人暮らしの場合はシェアハウスがおすすめ
東京で一人暮らしをしたい方にとって、家賃を含めた生活費の高さはネックのひとつでしょう。出費を抑えつつ東京に住みたいなら、シェアハウスを選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。シェアハウスなら家賃を抑えつつ、光熱費や通信費も節約できます。
また、東京に知り合いや友達がいない方からすると、人間関係での孤立を心配に感じる場合もあるかもしれません。シェアハウスなら、似た境遇の人たちと親睦を深められるので、頼もしい人間関係を築けます。
ここでは、東京でおすすめのシェアハウスを3つご紹介します。
中野周辺のシェアハウス：TOKYO β 野方6
家賃49,500円 | TOKYO β 野方6の全ての写真を見る
TOKYO β 野方6は、西武新宿線 野方駅まで徒歩5分、西武新宿線 都立家政駅まで徒歩10分の場所に位置します。
西武新宿線で西武新宿駅まで19分！中野・新宿・阿佐ヶ谷・練馬方面に行くバスも通っており、治安も良くかなり人気のエリアです。駅前にはスーパー、ドラッグストア、銀行、飲食店がありとても便利。駐輪場がついてるので、自転車をお持ちの方にもおすすめ♪
江古田周辺のシェアハウス：TOKYO β 新桜台2
家賃52,000円 | TOKYO β 新桜台2の全ての写真を見る
TOKYO β 新桜台2は、東京都練馬区栄町に位置し、西武池袋線 江古田駅 まで徒歩7分、西武池袋線 桜台駅まで徒歩11分です。西武有楽町線にある新桜台駅。練馬区の閑静な住宅街に位置しています。
都会の喧騒を忘れて、静かに過ごすことができるエリアです。新宿、池袋、渋谷はすべて電車で20分以内！
駅前には深夜12時まで営業しているスーパーがあるので、帰りに買い物ができるのが便利ですね♪
中目黒周辺のシェアハウス：TOKYO β 祐天寺
家賃66,500円 | TOKYO β 祐天寺の全ての写真を見る
TOKYO β 祐天寺は東急東横線 祐天寺駅まで徒歩14分の距離に位置します。中目黒駅までも徒歩23分で、代官山や、恵比寿、渋谷にもすぐ移動できる立地です。
祐天寺駅周辺はスーパーや飲食店が多くあり、一人暮らしに役立つお店が揃っています。少し歩くと住宅街が広がり、都会の喧騒とした街から離れてリラックスした生活を求める方に人気のエリアです。
カフェや個人経営のお店も多く、若い世代からの人気が集まる街となっています。
祐天寺駅の名前の由来でもある「祐天寺」は、浄土宗のお寺で、地域のシンボル的な存在です。四季折々の美しい景色を楽しめる静かな場所で、歴史的な雰囲気を楽しむこともできます。
東京でシェアハウスを探すなら TOKYO β
TOKYO βには簡単に住み替え可能な安心・安全なシェアハウスを東京都内を中心に約1,200棟、16,000部屋を保有しています。各所、さまざまなシェアハウスをご用意しているのでご自身のライフスタイルに合った物件をみつけることができます。
サービスの特徴①「入居者のサポート」
入居者のための限定アプリや、シェアモビリティなど入居者様の生活環境を充実させるためのサービスを随時アップデートしております。
サービスの特徴②「住み替えシステム」
選んだ物件との相性が合わなかったり、他のエリアで暮らしたい際に、TOKYO βの物件に空室があれば、簡単な手続きのみで住み替え可能です。
サービスの特徴③「充実した設備と安心・安全」
TOKYO βのすべての物件が同じブランドで管理されているため、同じ住み心地、同じサポート体制で安心してご入居いただけます。
まとめ
自分の意思で東京に引っ越すにしても、仕事の都合で東京に転勤するにしても、慣れない方にとって東京の街選びは難しい問題でしょう。アクセスや家賃、お店・施設の充実度など、何かしらの基準を決めておくとスムーズに物件を探せるかもしれません。
ただ、東京の物件はどうしても家賃が割高になる傾向にあります。家賃を抑えつつ東京に住みたいなら、シェアハウスを選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。
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- この記事の監修者
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森岡 誠
（マネージャー）
- 保有資格
- 宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士
株式会社三好不動産 東京支店 支店長。
大学卒業後、同社に入社、賃貸営業・賃貸管理で得た知見を活かし、現在はTOKYO<β>ブランドのシェアハウス運営を行っている。
